Chieti via Dell’Unità d’Italia 581 – asta

Viale della Unità D'Italia, 581, 66100 Chieti CH, Italia
In vendita €339.750 - Residenziale, Terreno agricolo, Villa o viletta
303 1628,30 Mq

Chieti via Dell’Unità d’Italia 581

Villa signorile su tre livelli con giardino, magazzino e ampia autorimessa.

R.G.E. 124/2014 Tribunale di Chieti – lotto 1

Valutazione perizia € 1.768.536,00

Prezzo base asta € 453.000,00

Offerta minima € 339.750,00

Data asta 16/07/2019 vendita con modalità asincrona.

Villa signorile su tre livelli con giardino, magazzino e ampia autorimessa.

Un’ampia scalinata esterna conduce ad una terrazza al primo piano dove c’è l’ingresso principale della casa. Dal disimpegno si accede ad un ampio salone e sala da pranzo con camino, sullo stesso piano vi è la cucina con un particolare lucernaio al soffitto ed una zona servizi igienici lavanderia e stenditoio.

Sempre al piano primo dalla zona giorno per mezzo di una rampa di scala presente all’ingresso si accede alla zona notte dove vi sono due camere con annesso bagno interno, altre due camere da letto ed un bagno.

Proseguendo per le scale si accede al secondo piano dove c’è una zona studio a due livelli; un disimpegno conduce a una camera ospiti con bagno bagno e ripostiglio.

Al piano terra con accesso da un portico sottostante la terrazza c’è l’ingresso ad un ampia taverna con annessi locali di servizio e cantina. Tramite una zona di disimpegno chiusa si accede alla scala di collegamento al piano superiore dove troviamo l’ingresso principale.

Adiacente al locale scale vi è un accesso interno all’autorimessa di mq. 280 con accesso interno da una porta di collegamento e due accessi dall’esterno con portoncino e serranda carrabile. Tutta la superficie è pavimentata a cemento cerato. I soffitti presentanto due altezze, 3,2 metri nella parte anteriore e 4,6 metri in quella sottostante la superiore zona notte.

La taverna è completa di una zona cucina, con retrostanti locali di servizio e bagno; è presente un camino decorato.

Nel giardino persiste un magazzino di forma quadrata di mq. 10 isolato rispetto alla villa.

Di seguito vengono riassunte le metrature lorde e ragguagliate dell”immobile così come indicate dal perito del Tribunale:

  • Abitazione piano terra 288,00 mq / 230,40 mq
  • Portic0 25,00 mq / 8,75 mq
  • Legnaia 60,00 mq / 15,00 mq
  • Terrazzo antistante 180,00 mq / 45,00 mq
  • Terrazzo posteriore 64,00 mq / 16,00 mq
  • Balconata posteriore 22,00 mq / 5,50 mq
  • Abitazione piano primo 278,00 mq / 278,00 mq
  • Terrazzo 35,00 mq / 8,75 mq
  • Terrazzo 20,00 mq / 5,00 mq
  • Abitazione 105,00 mq / 84,00 mq
  • Giardino e parti attrezzate 9160,00 mq / 916,00 mq
  • Magazzino 10,00 mq / 2,50 mq
  • Autorimessa 280,00 mq / 112,00 mq.

Completano il lotto di vendita 8 terreni a destinazione agricola, meglio descritti di seguito:

1 –Terreno Agricolo mq 8.200 PRG area destinata all’agricoltura e a particolari servizi ed impianti, inedificabile in parte e inserita nel Piano Paesistico;

2 –Terreno Agricolo mq 1.280 PRG area destinata all’agricoltura e a particolari servizi ed impianti, inedificabile e inserita nel Piano Paesistico;

3 –Terreno di rispetto mq 100 PRG area inedificabile destinata alla viabilità e verde di rispetto;

4 –Terreno di rispetto mq 2.060 PRG area inedificabile destinata alla viabilità e verde di rispetto;

5 –Terreno di rispetto mq 170 PRG area inedificabile destinata alla viabilità e verde di rispetto;

6 –Terreno Agricolo mq 1.330 PRG area destinata all’agricoltura e a particolari servizi ed impianti, inedificabile destinata alla viabilità e verde di rispetto;

7 –Terreno Agricolo mq 1.070 PRG area con vincolo di destinazione d’uso;

8–Terreno Agricolo mq 3.160 PRG area con vincolo di destinazione d’uso.

Il lotto è unico in quanto sussiste un vincolo di destinazione d’uso agricolo che lega i riferimenti.

Caratteristiche

Proprietà simili